헝가리 의대생으로 살아남기 4탄

 

부다페스트 집 렌트 계약시 가장 중요한 임대 계약서 작성

 

 

집이 맘에 든다면 이제 집주인과 임대 계약서를 작성해야겠죠

 

물론 집주인이 외국인 장기 임차인을 많이 받아보고 영어도 수월하게 한다면

왠만한 계약서 필요서류를 준비해주기는 하지만

필요한 사람은 우리인 만큼 알아둬야 합니다.

 

1.계약서는 헝가리어로 작성(물론 헝가리어/영어 둘다로 작성가능합니다.)

-외국어로만 계약서를 작성하면 문제가 발생할 시 보호를 받지 못합니다.

꼭 헝가리어 계약 혹은 헝가리어/영어로 계약서를 작성하도록 합니다.

 

2.어드레스 카드(하얀색/주황색 카드 둘다)에 집주인의 사인을 받아야 합니다.

-나중에 거주증을 신청할 때 하얀색 주소 카드도 필요하니 계약서 작성할때 사인을 받으면

편리합니다.

-사전에 주소카드에 사인이 필요하다고 집주인에게 말해야 합니다. 간혹 임차인을 등록하지 않아 세금을 내지 않으려는 임대인들이 있기때문에 필히 꼭! 그리고 주소카드에 하면 임대인들은 꼭 세금을 내야하기에 원래 말했던 월세보다 올라가는 경우도 있으니

미리미리 물어보도록 합시다.

 

3.등기부등본 요구하기

-이것도 케이스바이케이스이긴 하지만 학생 거주증의 경우 등기부등본을 요하는 경우도 있으니 집주인에게 알아보도록 합니다.

 

4.변호사 공증하기.

-모든 계약이 마무리 되면 마지막에 변호사 공증까지 받아야 좋습니다.

 

우리는 이 곳에 외국인으로 왔다는 사실을 잊지 않도록 합니다.

우리가 집 계약에 관한 어떠한 문제사항에 도달했을때 우리를 보호해 줄 수 있는 것은

계약서 입니다.

 

월세가 싸다고 해서 집주인이 알아서 해주겠지 라는 마음으로 계약서 작성에 대해 모르고

계약에 임하게 되면 문제사항에서 스스로를 도울수가 없으니

꼭 알아두도록 합시다!

더 궁금하시거나 문의하실 내용이 있으시면

아래의 오픈채팅을 이용해주시면 답변드리도록 하겠습니다.

 

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